Ввод жилья в Петербурге сократился более чем в 10 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это следует из данных Петростата, опубликованных 23 марта.

В январе–феврале 2026 года в городе было сдано 58 тыс. кв. метров, что на 90,1% меньше, чем за тот же период 2025-го.

То, что рынок жилищного строительства оказался в кризисе сразу после начала войны, не секрет. Были некоторые попытки приостановить падение объёмов производства как со стороны правительства, так и со стороны застройщиков. Они задержали падение отрасли, но не остановили.

Падение этого рынка ведёт к снижению производства стройматериалов и к росту безработицы. Это очевидно. Но более страшно другое. Поскольку все застройщики работают в кредит, то проблемы возникают и у банков — застройщики не могут эти кредиты вернуть — квартиры не продаются.

Банки используют разные схемы «реструктуризации задолженности по кредитам», поскольку если банкам в счёт кредита забирать у застройщиков эти квартиры себе, то они их не смогут продать. У банков возникает неприятный показатель — рост необеспеченных кредитов. Вкладчики, узнав об этом, могут забрать из банков свои деньги и банки прекратят своё существование, разорившись.

Это очень тезисное изложение той очень тревожной ситуации, которая следует из приведённой цифры падения рынка нового жилья.

В других регионах РФ ситуация другая — где-то застройка прекратилась раньше, где-то падение объёмов ввода жилья не такое значительное. Но тенденция ясна.

2027 год. Ждём октября. А вдруг произойдёт?